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问题 房屋转让合同应当载明什么内容
释义
    法律分析:房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同,这些合同应当载明下列主要内容:
    一、转让当事人的姓名或者名称、住所;
    二、房地产的座落地点、面积、四至范围;
    三、土地所有权性质;
    四、土地使用权获得方式和使用期限;
    五、房地产的规划使用性质;
    六、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;
    七、房地产转让的价格、支付方式和期限;
    八、房地产交付日期;
    九、违约责任;
    十、争议的解决方式;
    十一、转让当事人约定的其他事项。
    房地产交换合同除符合前款规定外,应当载明交换的价格差额;房地产抵债合同除符合前款规定外,应当载明抵冲的债务及其金额。
    法律依据:《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:
    (一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
    (二)房地产权属证书名称和编号;
    (三)房地产座落位置、面积、四至界限;
    (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
    (五)房地产的用途或使用性质;
    (六)成交价格及支付方式;
    (七)房地产交付使用的时间;
    (八)违约责任;
    (九)双方约定的其他事项。
    
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更新时间:2025/3/1 16:36:17