| 释义 |
婚后买房需注意：1.一人婚前个人财产出资全款，房屋属个人财产；2.一人婚前个人财产出资首付，房屋尚未偿还及增值部分属夫妻共同财产；3.一人婚前个人财产出资，房产名下归属不同，属夫妻共同财产；4.双方共同出资买房，房屋属夫妻共同财产。
法律分析
1、婚后买房，如果一方用婚前个人财产支付全部房款，房屋算作该方个人财产。
2、婚后买房，如果一方用婚前个人财产支付全部首付款，尚未偿还的部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产。
3、婚后买房，如果一方用婚前个人财产购买并房产落户在两人或对方名下，房屋属于夫妻共同财产，是一方对另一方的赠与。
4、婚后买房，如果双方共同出资购房，房屋属于夫妻共同财产，可以落在双方或一方名下。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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