| 释义 |
婚前买的房子登记在一方名下不属于夫妻共同财产，共同买房可以写两个人名字，也可以分为按份共有和共同共有。夫妻共同财产包括工资、生产、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿和专用生活用品等。
法律分析
领证前购买的房子不一定属于夫妻共同财产。通常情况下，如果婚前购买的房子登记在一个人名下，则不属于夫妻共同财产，而是该人的婚前个人财产。如果登记在双方名下，或者另一方有证据证明共同出资，则属于夫妻共同财产。婚前共同购买房产时，合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。此外，即使是普通朋友或任何关系的两人或多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系可以分为按份共有和共同共有，办理房产证时可以约定按份共有或共同共有。贷款时也可以以两个人的名义申请。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）、一方以个人财产投资得到的收益、男女双方实际或应得到的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费均为夫妻共同财产。以下财产为夫妻一方的个人财产：婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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