问题 | 夫妻婚后一方买的房子是否是夫妻共同财产 |
释义 | 夫妻单方全款买房,房产证加对方名字属于共同财产;房产证只写自己名字属于个人财产;一方贷款买房用共同财产还贷,房子登记在首付方名下,但另一方可请求补偿。 法律分析 夫妻单方出资买的房不一定属於夫妻共同财产。具体情况如下: 1.如果夫妻单方全款买房,但之後在房产证上加上对方姓名,该房产属於夫妻共同财产。 2.如果夫妻单方全款买房,且房产证上只写自己的名字,该房产属於个人财产,不是夫妻共同财产。 3.如果其中一方贷款买房,用夫妻共同财产还贷款,且房子登记在付首付的一方名下,该房产属於登记方所有,但另一方可以就还贷款部分请求补偿。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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