| 释义 |
民间借贷抵押登记需要的证件是：
1、要有借款人签订的民间借贷合同文本；
2、贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，如身份证原件；
3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿；
4、提供抵押房产的房地产权证。抵押财产一般要求为无其他权利的独立合法财产；抵押财产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致；
5、有抵押财产的财产评估报告。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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