| 问题 | 租房合同不让转租能不能找人合作经营？ |
| 释义 | 租房合同不让转租，如果合作经营未超过租房合同约定的租赁用途的，则能够找人合作经营。但如果合作经营属于未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用房屋的，则承租人要承担相应的责任。 一、租房子太阳能坏了谁负责 按照我国现行法律规定，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 二、怎么承担租客自主建房责任 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。房客应当按照合同约定的方法使用租赁物；在租赁期间，应妥善保管租赁物。不得转租或违反合同约定使用房屋；因使用房屋或设施不当而造成损害，承担相应赔偿责任。 三、租赁物损坏的责任应由谁来承担 如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，则租赁物只要不是由于承租人的过错或者使用不当造成损坏的，则承租人不需要承担责任;由出租人自己承担损失。 如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。 |
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