| 释义 |
一、双方离婚可一人去办房产证吗
1、双方离婚的时候不可以一个人去办理房产证。因为面临的是房产分割问题，所以必须要由双方前往房管局进行办理房产证，双方同时到场会起到监督作用，并且在办理房产证的时候手续相对比较复杂，尤其是遇到离婚这种情况，所以两个人必须同时到场。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、可以自己去办房产证吗
可以自己办理，自己办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权；
2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表；
3、拿测绘图（表）；
4、填写表格、盖章、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；
8、办理抵押登记第九步：将产权证交给银行扣押。
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