| 问题 | 供电合同主体的特殊规定是怎样的 |
| 释义 | 合同的主体是供电人和用电人。供电人是指供电企业或者依法取得供电营业资格的非法人单位。其他没有资格的单位和个人都不能成为供电人。受供电企业委托供电的营业网点、营业所不具有权利能力，不能以自己的名义签订合同。 一、供电人不履行主要义务需要承担什么责任 根据民法典的规定，供电人没有按照国家规定及时抢修应承担的损害赔偿责任，需要具备一定的条件；不具备条件的，供电人则不承担民法典所规定的“损害赔偿责任”。承担民法典所规定的“损害赔偿责任”应具备的条件为： 1、须有自然灾害等原因引起断电的存在 出现自然灾害等原因并没有引起断电，不应承担民法典所规定的“损害赔偿责任”。 2、须造成经济损失，且经济损失是用电人的 如果是用电人以外的损失，则不属于民法典所规定的范围，应依据有关法律的规定进行。 3、“损失”须是由于民法典所规定的断电所引起 如果不是由于断电所引起，供电人不承担民法典所规定的“损害赔偿责任”。 4、“损失”须是由于供电人没有依照国家规定，“及时”抢修所引起 如果不属于这一种情况，供电人不承担民法典所规定的“损害赔偿责任”。也就是说，出现民法典所规定的断电，供电人也履行了民法典所规定的义务，即使用电人受到了损失，供电人也不承担责任。 上述四个条件，应同时具备，不同时具备的，供电人不承担民法典所规定的“损害赔偿责任”。 二、自己换电表违法吗 自己换电表违法。在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别的，应按实际使用日期补交其差额电费，并承担二倍差额电费的违约使用电费。使用起讫日期难以确定的，实际使用时间按三个月计算。用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。 三、物业与业主停水停电纠纷的民事责任是什么 物业管理公司擅自对停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业服务企业，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业服务企业不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。不过，需要注意地是，即使物业是有权停水停电，但都不是因为他是有权，而是因为他是被授权的。 在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业服务企业可以以停水停电为惩罚手段，属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业服务企业的侵权损害赔偿责任。 其实，物业是可以对业主实行停水停电的，通常分为下面几种个情况中： 1、业主欠缴水费电费，物业管理公司对业主住宅停水停电。 2、突遇灾害性事故时，例如，遭遇自然灾害，或维修水电路等。 3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时。 |
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