问题 | 房产证是你的名字,房子就一定是你的嘛 |
释义 | 答案肯定是否定的,即便是房产证上真的写了你的名字,那么这套房子也并不一定属于你。,其实在很多买房者的思想中,肯定会认为只要房产证上写了自己的名字,自己就有拥有这套房子的权利。然而事实却并非如此,因为根据相关规章,房产登记对房产归属权才有最高效力。作为一种不动产的房屋,需要经过依法登记,其设立、变更、转让和消灭等才能够发生效力。而没有经过登记的房子,是不会产生法律效力的。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规章的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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