| 问题 | 新疆拆迁补偿标准及政策解析 |
| 释义 | 拆迁补偿规定细则：被拆迁人租住公有住房可进行产权调换；选择货币补偿时，80%支付给承租人，20%支付给被拆迁人；拆迁人应按市场评估价对购房人给予补偿，提供同地段、用途和面积的住房供购房人优先购买；可按房屋重置价进行补偿。 法律分析 根据相关拆迁补偿规定细则，具体补偿标准如下：拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。 拓展延伸 新疆拆迁政策变革与影响分析 新疆拆迁政策的变革对当地社会和经济产生了广泛的影响。随着政策的调整和改革，拆迁补偿标准得到了提高，保障了被拆迁人的合法权益。同时，政策的变革也促进了土地资源的合理利用和城市建设的快速发展。拆迁政策的变革还带来了一系列的社会问题和挑战，比如土地流转、安置问题等。因此，需要综合考虑政策调整的利弊，加强监管和规范，确保拆迁政策的顺利实施，最大程度地减少负面影响，实现社会和谐稳定的目标。 结语 新疆拆迁政策的变革为当地带来了广泛影响，提高了拆迁补偿标准，保障了被拆迁人的权益。政策的调整也促进了土地资源的合理利用和城市建设的快速发展。然而，拆迁政策变革也带来了一系列社会问题和挑战，如土地流转和安置等。因此，需要综合考虑政策调整的利弊，加强监管和规范，确保拆迁政策的顺利实施，最大程度地减少负面影响，实现社会和谐稳定的目标。 法律依据 《新疆维吾尔自治区实施细则》第十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置: (一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租; (二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。 |
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