| 问题 | 租房个人所得税房东是否应纳税？ |
| 释义 | 本文讲述了个人房东需要缴纳的税金包括房屋租赁税、房产税和所得税等。房屋租赁税由房东承担，其中包括房屋租赁增值税、房屋租赁营业税和所得税等。房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳，产权出典的由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 法律分析 一、房屋租赁税。如果房东需要缴纳税款，个人房东需要支付的税金主要包括以下几种： 1. 房屋租赁增值税，过去是营业税； 2. 房屋租赁营业税。 2、房产税，在租金方面是由房东承担的，但现实中不少房东也转嫁给租客负担; 3、所得税，按房东类型区别为企业所得税、个人所得税。 二、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 结语 房屋租赁税是房东需要缴纳的税款，其中包括房屋租赁增值税、房屋租赁营业税、房产税和所得税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳，产权出典的由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，房东需要了解自己需要缴纳的税款，按照规定缴纳。 法律依据 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 |
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