温岭土地使用证过户流程是什么样的-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	温岭土地使用证过户流程是什么样的
释义	一、温岭土地使用证过户流程如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料： 1、转让合同或协议； 2、转让方土地使用权证； 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件)； 4、契证(原件校对后交复印件)； 5、受让方身份证(原件校对后交复印件)； 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。二、土地使用证过户费用：土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地增值税，是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
随便看	事故责任比例如何划分如何划分交通事故责任比例交通事故的责任比例是怎么划分的？交通事故责任比例怎么划分交通事故责任划分的比例交通事故责任比例如何划分交通事故责任划分比例交通事故责任划分有几个比例交通事故责任比例如何划分交通事故责任划分比例交通事故责任主要比例交通事故责任划分比例交通事故责任划分标准百分比如何划分交通事故责任比例公民道德建设的基本要求是什么呢运输中货件淋雨是谁的责任运输车辆如何赔付雨淋货物下雨停车场车被淹谁赔五一高中不放假违法吗八一建军节有三倍工资吗八一建军节对退伍军人有什么待遇学校五一不放假可以举报吗信用卡不还银行会怎么处理朋友欠我信用卡钱不还怎么办别人欠钱不还导致我信用卡逾期 partial drawing partial dryness of corpse partial evacuation partial evidence partial extinction partial extinguishment partial government partial guarantee partial incapacity partial indemnification partial insanity partial intestacy partial intestacy partial invalidity partiality partial judgment partial jurisdiction partial loss partial loss partially secured partially secured creditor partially secured liability partial mobilization partial monopoly partial neutrality

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。