| 问题 | 农村土地承包合同订立程序怎么走 |
| 释义 | 农村土地承包合同的订立程序如下： 1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； 2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； 4.公开组织实施承包方案； 5.签订承包合同。 一、承包荒山的流程 （一）集体荒山 集体的荒山属于集体资产，想要承包该类荒山，首先与村组洽谈相关事宜，明确承包意愿；然后村组通过第三方评估确定荒山承包底价，召开村民或村民代表会议，通过流转意向和方案；其次村组向上一级组织申请集体资产流转申请，并报荒山流转方案，村组会议记录和会议通过情况，获得批准后准备相关流转事宜；最后经过村集体发布招标公告，或者通过集体组织群众代表大会研究同意，公示无异议后的承包协议才有效，私下签订的承包合同不受法律支持。 （二）个人转包的荒山 对于个人转包的荒山，其承包方式就相对简单许多，因为此类荒山已经承包到户，荒山的四荒地承包面积、承包年限等相对明确，只需要跟承包户将荒山的四荒地承包面积、承包费用及支付方式、承包年限、以及承包期间双方的权利与义务等协商清楚，然后签订承包合同即可。 二、包土地种植房地怎么走 根据《农村土地承包法》规定，土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。 三、合同变更解除的法定程序 （1）当事人一方要求变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，对方接到通知之日起10日之内必须答复，逾期不答复的视为同意。 （2）以书面形式订立协议，由双方当事人签字（盖章），报乡农业承包合同主管机关备案。 （3）对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除，需通过集体经济组织成员（村民）大会或成员（村民）代表会议讨论通过。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。