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问题	个人承包农村土地流程？
释义	律师解析：以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得买卖【法律依据】：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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