| 释义 |
法律分析：物业费收费管理条例规定了物业服务企业收取物业费的管理办法，其中第11条规定了物业服务企业应当按照合同约定和公示的标准、项目收取物业费，并对收费进行规范管理。
法律依据：
《物业服务条例》 第十一条 物业服务企业应当按照合同约定和公示的标准、项目收取物业服务费，并对收费进行规范管理。
《物业费收费管理条例》 第十一条 物业服务企业应当按照合同约定和公示的标准、项目收取物业费，不得收取未经业主同意的其他费用，并对收费进行规范管理。
《合同法》 第十一条 合同自愿原则。合同的订立、履行，应当基于自愿、等价和诚信原则。
总结：根据相关法律规定，物业服务企业在收取物业费时必须遵守合同约定和公示标准、项目，不得收取未经业主同意的其他费用，并实行规范管理。
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