| 问题 | 不动产债权包括什么 |
| 释义 | 法律分析： 不动产债权也就是不动产物权，包括所有权、地上权、地役权、永久租赁权、典当权和抵押权六种。不动产物权以登记为公示方式，未经登记不具有法律效力。近代以来，由于抵押贷款的投资，房地产被证券化，房地产与房地产的差别被弱化。在社会主义国家，永久租赁权已被废除，典当权已失去其意义。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条  不产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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