| 释义 |
一、购买廉租房有房产证吗
廉租房是不能购买的，它的物权属于政府所有。廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。
二、廉租房能不能租给别人
廉租房不能租给别人。廉租房价格低廉，是政府通过专门的渠道进行的房屋收集和出租，是为了发挥政府公共服务的重要职能。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。通过实现城市低收入家庭住有所居，创建和谐社会的需要。如果其使用者将其转租完全违背了政府创建廉租房的初衷，也违背了相关的法律和行政法规。
三、廉租房的申请条件
廉租房的申请需要同时满足以下条件：
1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，除了书面申请，申请人还需提供民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明等材料。
|