| 问题 | 完成和有效是什么意思 |
| 释义 | 本文介绍了《监理实务》9.2.2.竣工验收的相关内容。有效竣工是指合同约定的合同有效期为工程施工完毕，合同具有法律效力。工程造价咨询机构接受发包人或承包人的委托，编制、审核工程竣工结算，应根据合同约定和实际履行事项认真办理。竣工验收工作的五个注意事项包括：1.水路竣工验收工作；2.电路竣工验收工作；3.木工竣工验收工作；4.油漆竣工验收工作；5.粘土砖竣工验收工作。 法律分析 根据《监理实务》9.2.2.竣工验收，有效竣工是指发包人或承包人签订的有关合同。结算时约定的合同有效期为工程施工完毕，合同具有法律效力。 工程造价咨询机构接受发包人或承包人的委托，编制、审核工程竣工结算，应根据合同约定和实际履行事项认真办理，咨询机构出具的竣工结算报告经发包人和承包人双方签字后生效。当事人一方对报告有异议的，可以就工程结算中有异议的部分向有关部门申请协商。如不能达成协议，双方可按合同约定的争议或争议解决程序处理。竣工验收工作的五个注意事项是什么？ 1。水路竣工验收工作：检查给水管是否循环，有无渗漏，弯头处有无水滴渗漏，有地漏的房间有无“泛水”和“倒坡”，打开水龙头或淋浴，再看一段时间后地面上的水是否清澈，是否有部分积水的场景。还应检查地漏、卫生间和脸盆的水是否通畅。检查管道是否牢固。打开水龙头检查是否震动。/2.电路竣工验收工作：电路竣工验收工作主要是通过灯具试验和开关试验控制，观察照明和通电是否正常。业主还可以用电工专业测试笔测试每个插座，看电源是否通电，然后转动开关，看电压是否有疑问。 3。木工竣工验收工作：开门是否顺畅，有无卡滞、回弹现象。另外，还要检查门缝是否严密。木门上方及四周的缝隙不宜跨越3mm，门下的缝隙一般为5-8mm。检查门套接缝是否准确。柜门检查开关是否正常。检查门把手及各种锁的位置是否准确，开关是否正常。/4.油漆竣工验收工作：检查时间，检查油漆种类、颜色。油漆表面光滑润滑，无刷纹，墙面乳胶漆无剥落、裂纹、漏刷现象，大面无起皱。5粘土砖竣工验收工作：检查砖面是否平整，砖面损伤是否规整，如砖面是否能劈裂或折断，另一块是否过细，砖与腰线是否准确，是否有偏差或高度错台。你也可以用小金属锤轻轻敲击墙壁和地砖的四个角落和中心，看看是否有空动。 拓展延伸 工程竣工结算是工程建设过程中非常重要的一个环节。在工程竣工结算过程中，需要注意以下事项： 1. 工程竣工结算的依据：要依据施工合同、工程量清单、工程变更、材料价格等有关法律法规和工程实际情况进行结算。 2. 工程竣工结算的程序：要遵循严格的程序，包括工程竣工验收、工程结算、工程决算等环节，确保结算过程的公正、透明、合法。 3. 工程竣工结算的内容：要根据施工合同和工程实际情况，对工程的各项工作内容进行结算，包括工程款支付、工程质量保证金、工程竣工验收费用等。 4. 工程竣工结算的金额：要依据施工合同和工程实际情况进行计算，确保结算金额的准确、合法、公正。 5. 工程竣工结算的核对：在工程竣工结算完成后，要进行核对工作，确保结算金额与施工合同、工程量清单等有关法律法规一致，避免产生纠纷。 总之，工程竣工结算是一个非常重要的环节，需要遵循严格的法律法规和程序，确保结算过程的公正、透明、合法。 结语 根据《监理实务》9.2.2.竣工验收，有效竣工是指发包人或承包人签订的有关合同。结算时约定的合同有效期为工程施工完毕，合同具有法律效力。工程造价咨询机构接受发包人或承包人的委托，编制、审核工程竣工结算，应根据合同约定和实际履行事项认真办理，咨询机构出具的竣工结算报告经发包人和承包人双方签字后生效。当事人一方对报告有异议的，可以就工程结算中有异议的部分向有关部门申请协商。如不能达成协议，双方可按合同约定的争议或争议解决程序处理。竣工验收工作的五个注意事项包括：1.水路竣工验收工作；2.电路竣工验收工作；3.木工竣工验收工作；4.油漆竣工验收工作；5.粘土砖竣工验收工作。 法律依据 国家重点建设项目管理办法(2011-01-08)\t第十九条\t国家重点建设项目建成并经过试运营，应当按照批准的设计文件和其他有关文件，由建设项目法人及时组织设计、施工等单位进行初步验收。 初步验收合格的，由国务院计划主管部门或者其委托的机构，组织有关单位进行竣工验收。 建设工程质量管理条例(2019-04-23)\t第二十一条\t设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。 城市绿化条例(2017-03-01)\t第二十五条\t工程建设项目的附属绿化工程设计方案，未经批准或者未按照批准的设计方案施工的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令停止施工、限期改正或者采取其他补救措施。 |
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