| 问题 | 房产过户所需文件内容有哪些？ |
| 释义 | 房产夫妻之间婚内过户需要以下材料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 法律分析 房产夫妻之间婚内过户需要以下材料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 拓展延伸 房屋过户需要哪些材料？ 根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要提交以下材料： 1.申请人身份证件：申请人需要提供本人身份证件，以便进行身份验证。 2.房屋所有权证明：申请人需要提供房屋所有权证明，或其他证明房屋所有权的证件。 3.房屋买卖合同：申请人需要提供房屋买卖合同，以证明房屋买卖双方的权益。 4.房屋评估报告：申请人需要提供房屋评估报告，以证明房屋的价值。 5.房屋过户申请表：申请人需要填写房屋过户申请表，并提供相关信息。 6.房屋过户手续费收据：申请人需要提供房屋过户手续费收据，以证明已支付过户费用。 7.其他相关材料：根据当地政府规定，可能还需要提供其他相关材料。 如果申请人提供的材料不齐全或不符合要求，房屋过户可能会被拒绝。因此，在房屋过户前，建议申请人仔细了解当地政府规定，并确保提供的材料齐全、符合要求。 结语 房产夫妻之间婚内过户需要以下材料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，在办理房产过户手续时，一定要确保所有材料齐全，并依法进行登记，以确保不动产物权有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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