| 问题 | 父母房产过户给子女新政策? |
| 释义 | 新政策：父母房产过户给子女需缴纳公证、评估、契税、土地增值税、所得税和登记费；首次购买九十平方米以下房屋按百分之一缴纳契税；满五年免征营业税，未满五年按百分之五点五五缴纳。 法律分析 父母房产过户给子女新政策是：按房价百分之二缴纳公证费；按房价百分之零点五缴纳评估费；按房价百分之三缴纳契税；按房价百分之一缴纳土地增值税；按房价百分之一缴纳所得税；房屋产权登记费一百元。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五五缴纳营业税。 拓展延伸 房产继承与过户：父母财产传承的法律规定 房产继承与过户是一个涉及父母财产传承的重要法律问题。根据法律规定，父母可以选择将房产过户给子女作为财产传承的方式。这种过户需要遵守一系列法律规定和程序。首先，父母必须是房产的合法所有人，并且具备完全的法律行为能力。其次，过户必须符合相关的法律规定，如不得违反法定继承顺序和法定继承份额。此外，过户需要遵守相关税务规定，如缴纳相应的过户税。在过户过程中，父母和子女都应当保持真实和公正的意愿，以确保财产传承的合法性和公平性。因此，了解和遵守相关的法律规定对于父母和子女在房产继承与过户问题上至关重要。 结语 父母房产过户给子女的新政策，涉及到多项费用和税务规定。父母和子女在进行房产继承与过户时，应当遵守相关的法律规定和程序。同时，要按照法律要求缴纳公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税等费用。对于九十平方米以下的首次购房者，还需缴纳相应的契税。房产继承满五年的免征，未超过五年的则需缴纳营业税。在过户过程中，真实和公正的意愿至关重要，以确保财产传承的合法性和公平性。因此，了解并遵守相关法律规定对于父母和子女都是至关重要的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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