| 问题 | 广东省城镇土地使用税实施的规定是什么 |
| 释义 | 广东省城镇土地使用税实施细则是什么 一、广东省城镇土地使用税实施细则 1989年3月25日广东省人民政府粤府[1989]39号 第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》的规定，制定本细则。 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税 第二条城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的征收地区范围： （一）城市为市行政区（含市郊）的区域范围； （二）县城为县城行政区（含镇郊）的区域范围； （三）建制镇为镇人民政府所在地的镇区范围（不含所属行政村）； （四）工矿区为工商业比较发达，非农业人口达二千人以上，尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地的区域范围； 城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。 根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定，城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。 但2006年4月30日《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）对此进行了扩大解释，该文规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。”该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地。 耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。 （五）在上述征收地区范围以外设立的经济技术开发区（加工区） 第三条凡在第二条所列地区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税义务人（为下简称纳税人），应按《条例》和本细则规定缴纳土地使用税。 使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或使用人缴纳。 第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照所在地税务机关确定的适用税额计算征收。 第五条土地使用税每平方米年税额： 广州市为五角至十元； 汕头、湛江、韶关、佛山、江门、茂名、珠海市为四角至八元； 惠州、肇庆、梅州、中山、东莞、清运、阳江、河源、汕尾、潮州市为三角至六元； 县城、建制镇、工矿、经济技术开发区（加工区）为二角至四元。 第六条为平衡税负，保证国家财政收入，由省税务局根据关条规定的税额幅度和各地经济发展情况，核定各市、县应税土地平均每平方米的年税额标准。 第七条市、县税务局按省税务局核定的应税土地平均每平方米的年税额标准，根据土地坐落的市政建设状况、经济繁荣程度等条件，将土地 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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