| 释义 |
法律分析：物业费是业主按照相关规定应当缴纳的费用，业主未按时缴纳物业费会引发一系列的法律后果。首先，物业公司有权催缴未缴纳的物业费，并可以向法院提起诉讼要求业主履行付款义务。其次，物业公司还有权停止对业主提供的服务或减少服务的范围，直到业主履行付款义务为止。最后，在极端情况下，物业公司还有权对业主的房产进行强制执行，即将业主的房产拍卖用于清偿未缴纳的物业费。
法律依据：
1.《物业管理条例》第二十六条规定：“业主应当按照物业服务合同的约定，及时缴纳物业服务费用。”
2.《合同法》第一百四十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。”
3.《物权法》第八十三条规定：“物业服务企业为业主提供物业服务，有权依照法律、法规和合同的约定收取服务费用。”
4.《民事诉讼法》第一百五十七条规定：“当事人之间有财产上的纠纷，一方当事人有证据证明对方当事人拒绝支付，或者拖延支付已经到期的债权，一方当事人可以向人民法院申请保全。”
|