问题 | 合同解除就是无效了吗 |
释义 | 法律分析:是的。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 一、借款合同因违约而解除可以承担违约责任吗 借款合同解除后,合同是因违约而解除的,不会影响违约责任的承担,当事人可以要求违约方承担违约责任。 《民法典》第五百六十六条规定:”合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。“ 借款合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。也就是说合同是因违约而解除的,当事人可以请求违约方承担违约责任,双方当事人在合同中有约定违约金的,当事人还可以要求对方当事人支付一定数额的违约金,对方当事人应当承担违约责任,向当事人支付一定数额的违约金。 二、想退房退钱可以吗 1、想退房可以要求退钱。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 |
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