| 释义 |
最高人民法院对租赁合同终止、装修、装修的处理有明确规定：非产权人在使用他人财产上增加附属物，财产所有人同意增加附属物，并就财产返还时如何处理附属物达成协议的，按协议处理；如果没有约定，协商不成，可以拆除，可以责令拆除。不能拆除的，也可以折价归财产所有人。造成财产所有人损失的，应当承担赔偿责任；装修构成附着时，其归属适用附着制度解决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。
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