释义 |
法律分析:租赁合同到期后,租客可以选择续租、归还或者买断租赁物。如果租客选择归还租赁物,则需按照约定时间和方式归还租赁物,保持租赁物的原状和完好性。如果租赁物有损坏或者缺失,租客须承担赔偿责任。如果租客选择续租,则需与出租方重新签订租赁合同,并缴纳续租费用。如果租客选择买断租赁物,则需与出租方协商价格,并签订转让协议。 法律依据: 《合同法》第一百六十八条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行,可以请求采取补救措施,也可以请求赔偿损失。 《合同法》第一百六十九条当事人可以协商解除合同。但是,因不可归责于当事人之一的原因,导致合同不能履行的,任何一方均可以解除合同。 《中华人民共和国物权法》第三十六条承租人应当按照约定的方式和期限使用、保管租赁物,并按照约定支付租金。 《中华人民共和国物权法》第三十九条租赁期限届满,承租人应当按照约定的方式和期限归还租赁物。 《中华人民共和国物权法》第四十条租赁物的所有权归出租人所有。承租人有权按照租赁合同的约定使用租赁物,并应当保持租赁物的原状和完好性,不得擅自转租或者转让租赁物。 |