| 问题 | 外地人需满足哪些要求？ |
| 释义 | 雄安对外地人购房实行限购和限贷政策，已拥有1套住房的当地户籍居民和提供当地纳税或社保证明的非当地户籍居民家庭限购1套住房；已拥有2套及以上住房的当地户籍居民和无法提供纳税或社保证明的非当地户籍居民家庭暂停在该区域购房。首次购房家庭首付款比例不低于30%，已拥有1套住房的家庭改善居住条件申请贷款的首付款比例不低于40%。 法律分析 外地人在雄安买房条件是： 1、限购方面：房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房（含新建商品住房和二手住房）限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房； 2、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。 3、限贷方面：完善差别化住房信贷政策。原则上对首次购买住房的家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30％； 4、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％。 拓展延伸 外地人在异地就业需要满足哪些条件？ 外地人在异地就业需要满足一系列条件。首先，他们需要具备合法的身份证明和工作许可，以便在目标地区合法就业。其次，对于特定行业或职业，可能需要相关的专业资格或证书。此外，外地人还需要适应目标地区的社会文化环境，包括语言能力和文化适应能力。在就业过程中，他们也需要遵守当地的法律法规和劳动合同，履行相应的职责和义务。此外，外地人还应具备相关的工作经验和技能，以提高就业竞争力。总之，外地人在异地就业需要满足法律要求、专业要求、文化适应要求以及相关经验和技能要求等多个条件。 结语 外地人在雄安买房需满足限购和限贷措施，对于已拥有多套住房或无法提供当地纳税证明的居民家庭，购房受到限制。此外，外地人在异地就业也需要满足合法身份、工作许可、专业资格等条件，并适应当地社会文化环境。遵守法律法规、履行劳动合同、具备相关经验和技能也是就业的要求。外地人在异地就业需满足多重条件方能顺利实现。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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