释义 |
法律分析:根据我国《担保法》规定,抵押人在债务履行期届满时未履行清偿债务,抵押权人可以依据抵押合同约定的程序行使抵押权,实现抵押物。如果银行在依法清理抵押物时符合法律规定,那么转让抵押物是合法的。但是银行在处置抵押物时应当按照公平、公正、公开的原则进行,不能侵害抵押人的合法权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国担保法》第三十二条规定:“抵押房地产的,抵押人在债务履行期届满时未履行清偿债务,抵押权人可以依照抵押合同约定的程序行使抵押权,实现抵押物。” 2.《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定:“债权人行使担保物权,应当依照公平、公正、公开的原则进行,不得侵害担保人的合法权益。 担保人因担保财产的损毁、灭失而不能行使担保权时,债权人应当减轻债务,除非另有约定。” |