| 问题 | 当前不动产权属状态的定义 |
| 释义 | 查询房屋所有权信息，包括所有人、产权证号、登记日期、面积、用途、所有权期限；查询房屋权利状态，包括权利来源、抵押情况、查封情况；查询房屋历史交易记录，包括所有人和买卖时间。 法律分析 指查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。查询房屋权利状态：指的是查询房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。查询房屋的历史：指查询房屋的所有人名称以及买卖时间，是在查询时点之前的各项交易追溯。 拓展延伸 不动产权属变动的法律规定与程序 不动产权属变动的法律规定与程序涉及到不动产权的转让、变更和转移等情况。根据相关法律法规，不动产权的变动需要遵循一定的程序和规定。首先，当不动产权发生变动时，当事人应当依法办理权属登记手续，包括提交相关材料、填写申请表格等。其次，根据具体情况，可能需要进行公示和公告，以保障权益的合法性和公平性。在权属变动的过程中，还需要注意与相关方进行协商和签订合同，确保权益的转移和变更符合法律规定。最后，不动产权属变动的程序和规定可能因地区和具体情况而有所不同，当事人应当仔细了解当地的法律规定，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 不动产权属变动是涉及不动产权转让、变更和转移等情况的法律规定与程序。依法办理权属登记手续，包括提交材料、填写申请表格；公示和公告保障权益合法性和公平性；与相关方协商和签订合同确保权益转移符合法律规定。地区和具体情况可能有所不同，应详细了解当地法律规定并咨询专业律师以获取准确意见。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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