| 问题 | 不可过户小产权房能买？ |
| 释义 | 法律分析：小产权房是没有合法产权的，所以在现实生活中，绝大部分小产权房是无法过户的，无产权的房屋不受法律的保护，认定为违法建筑后会被拆除。民法典规定，不可过户的小产权房可以买卖，但不能办理过户登记，不能过户的小产权房不受保护，随时有可能被拆除的风险。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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