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不可过户小产权房能买?
释义
法律分析:小产权房是没有合法产权的,所以在现实生活中,绝大部分小产权房是无法过户的,无产权的房屋不受法律的保护,认定为违法建筑后会被拆除。民法典规定,不可过户的小产权房可以买卖,但不能办理过户登记,不能过户的小产权房不受保护,随时有可能被拆除的风险。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/30 2:25:53