| 问题 | 土地征收时城中村钉子户有可能被强拆吗 |
| 释义 | 一、土地征收时城中村钉子户有可能被强拆吗? 钉子户有可能被强拆，拒不配合拆迁工作的，征地单位可以依法强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 二、申请强拆城中村钉子户需要提供哪些材料? (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 三、对城中村钉子户不能强拆的情形有哪些? 征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： (一)明显缺乏事实根据; (二)明显缺乏法律、法规依据; (三)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障; (四)明显违反行政目的，严重损害公共利益; (五)严重违反法定程序或者正当程序; (六)超越职权; (七)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。 四、强拆城中村钉子户需要支付哪些补偿金? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 正常情况下任何单位和个人都需要配合政府部门的征地决定，除非有相关的证据证明征地决定完全不合法，对于不合法的征地决定可以通过行政复议或行政诉讼的方式处理。无正当理由不执行征地决定的，只要符合法定条件城中村钉子户就有可能被强拆。 |
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