| 问题 | 分户验收规范 |
| 释义 | 分户验收规范为： 1、建筑结构外观及尺寸偏差； 2、门窗安装质量； 3、地面、墙面和顶棚面层质量； 4、防水工程质量； 5、采暖系统安装质量； 6、给水、排水系统安装质量； 7、室内电气工程安装质量； 8、其他规定、标准中要求分户检查的内容； 9、住宅工程质量分户验收应当按照程序进行，在分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量，并在施工图纸上注明，按照国家有关规范要求的方法，对本规定要求的分户验收内容进行检查，填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查，分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或签章确认的住宅工程质量分户验收表，并加盖建设、施工、监理单位质量验收专用章。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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