| 问题 | 房子过户手续费多少 |
| 释义 | （一）买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：3元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； （二）卖房人应当缴纳税费： 1、房产过户印花税：是房款的0．05％； 2、房产过户交易费：是3元／平方米； 3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除） 一、企业二手房交易税费是怎样 买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1．5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1．5％＆times；建筑面积，住房面积是140以上需要3％（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0．05％ 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价＊5．5％（房产证未满5年的） 7、中介费：房款的1％ 卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：6元／平方米 3、中介费：房款的2％ 4、个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％ 二、哈尔滨二手房买卖税费各是多少 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1％ （二）卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、中介费：房款的2％ 4、营业税：成交价＊5．5％（房产证未满5年的） 5、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者总房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） |
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