| 问题 | 房产证银行抵押如何进行 |
| 释义 | 法律分析：一、房产证银行抵押如何进? 1.申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等； 2.银行进行贷款受理； 3.评估公司对作为抵押物的房产进行评估； 4.银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。 二、银行贷款抵押房子需要什么条件 银行贷款抵押房子需要的条件如下： 1.个人条件： (1)具备还款能力； (2)信用状况良好，无重大不良信用记录； (3)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。 2.房产条件： (1)产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证； (2)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。 法律依据：《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。 《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 |
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