| 问题 | 居间费用的计算依据是什么？ |
| 释义 | 居间费用一般按合同金额计算，特殊约定除外。根据法律规定，中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。无明确约定可协议补充，无法补充则由中介人合理确定。 法律分析 居间费用在一般情况下是按合同金额来算的，当事人之间有特殊约定的除外。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照双方的约定支付报酬。没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，无法协议补充的，根据中介人的劳务合理确定。 拓展延伸 居间费用的计算方式有哪些？ 居间费用的计算方式有多种。首先，常见的计算方式是按照交易金额的百分比进行收费，例如，根据交易金额的1%或2%来确定居间费用。其次，有些情况下，居间费用可能根据具体交易的复杂程度和涉及的工作量进行计费，即按小时或按项目进行计算。此外，还有一些特殊情况下的计费方式，如固定金额的居间费用或根据协商达成的特定费用结构来计算。综上所述，居间费用的计算方式因具体情况而异，可能根据交易金额、工作量、复杂程度或协商而定。重要的是确保计算方式合理、公正，并与交易各方达成一致。 结语 根据相关法律规定，居间费用的计算方式因具体情况而异。常见的方式包括按交易金额的百分比收费、按工作量或复杂程度计费，还有固定金额或特定费用结构等。重要的是确保计算方式合理、公正，并与交易各方达成一致。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬； 但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
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