| 问题 | 钢材买卖合同中的资金占用费是什么性质 |
| 释义 | 资金占用费对于卖家而言大致的前提条件是赊销，即欠账。 因钢材属于大宗生产资料，钢材贸易行业是资金密集型行业，钢贸企业的上游也就是钢厂是不会给钢贸企业欠账的。钢贸企业只有缴付全款以后钢厂才回对其发货，故钢贸企业的资金周转流畅是非常重要的。 资金占用费的意思初步判断，应该是指，在买卖双方合同约定付款期到后，买房因各种原因未能实现付款的情况，买方要求需方支付的利息（或者违约金）。或者是卖方给买方事先垫付的订货款所收取的变相贷款利息之类的。 一、合同解除要退款吗 合同协议解除后，款必须返还给对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷； 而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。 二、资金占用费利率怎么规定 资金占用费的计算方式：资金占用费＝借款额乘以利率乘以（1－企业所得税率）。资金占有费是指企业占用资金所支付的费用，例如银行贷款的利息。资金占用费分为两种，一种是固定资金占用费，另外一种是流动资金占用费。 |
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