| 问题 | 怎么办理房产转让手续? |
| 释义 | 法律分析： 办理房产转让手续的方式为： 1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人签订房地产转让合同后90持房地产证、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，并申报交易价格； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格； 4、房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费，房地产管理部门应当办理房屋所有权登记手续，并颁发房地产所有权证书，房地产转让或者变更的，必须按照规定的程序向房地产管理部门办理交易手续，申请转让、变更登记，然后向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第十四条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。 房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。 |
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