| 问题 | 2023四川成都住房公积金缴纳比例计算方式 |
| 释义 | 成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数，而两人及以上家庭贷款额度则为借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。贷款成数最高不超过7成，不高 法律分析 7月5日，成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元， 《通知》中称，2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。 根据《通知》，成都市住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。 二、成都公积金贷款能贷多少 1、计算公式： a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。 b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。 c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 2、贷款成数最高不超过7成。 3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 三、成都公积金贷款流程 1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料 2、受托银行进行受理、审核 3、中心进行审批 4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》 5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同 6、借款人办理委托公证手续 7、中心核准发放 8、受托银行发放贷款。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“住房公积金贷款利率”政策。具体利率按照住房公积金贷款风险等级进行区分，由住房公积金管理中心确定，报中国人民银行成都分行备案。 在成都地区，申请住房公积金贷款需要准备以下材料： 1. 公积金贷款申请书； 2. 借款申请人身份证明及婚姻状况证明； 3. 购买住房的合同及发票； 4. 抵押物权属证明及评估报告； 5. 近半年的工资流水； 6. 公积金贷款专用卡； 7. 其他可能需要提供的证明材料。 申请人需要填写《住房公积金贷款申请书》，并提交相关证明材料。住房公积金管理中心在审核通过后，将受托银行通知借款申请人办理相关手续。 值得注意的是，住房公积金贷款期限最长为30年，贷款额度根据借款申请人及其家庭的收入情况、购买住房的金额以及公积金缴存年限等因素进行计算。在申请住房公积金贷款时，申请人应根据自身情况合理确定贷款额度，以免产生过高的还款压力。 结语 成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，其中规定了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并且确定了单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例的范围。此外，对于民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。在成都公积金贷款方面，根据计算公式，可得出单职工家庭贷款额度和两人及以上家庭贷款额度，并且规定了贷款成数最高不超过7成，不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。最后，借款人需要到受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续并出具《担保承诺书》，借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同，中心核准发放，受托银行发放贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
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