| 问题 | 外地户口买房手续是什么? |
| 释义 | (一)购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; (二)外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 (三)不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; (四)购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; (五)购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; (六)购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; (七)购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; (八)相关部门规定的其它条件。 同时需要准备以下材料： 1、购房者的身份证或者户口薄; 2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明; 3、购房者的收入证明和银行流水; 4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明; 5、购房者的首付款存款凭条; 6、合法有效的购房合同; 7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书; 8、银行规定的其它资料。 在当代的时候，外地户口如果要在当地购买房屋的话，那么是需要满足一定的条件的，比如说申请人必须年满18周岁，具有完全的民事行为能力，购买房屋的时候，需要准备好购房者的身份证件或者是户口本。 一、广州购房新政策 广州购房新政策：拥有广州户口的家庭限购两套住房。但是，如果你是单身或者离异人士的广州居民，在当地就只能购买一套住房。 1、广州户籍家庭有两套以上的住宅就不能再购买了。 2、不是广州户口的家庭想要在广州购买房子的话，必须提供连续五年内在广州缴纳了三年以上的社会保险缴纳证明，或者是个税证明，只要满足这个条件就可以在广州购买一套住宅。 3、使用公积金贷款，单人最高可以贷款六十万，二人可以贷款一百万。但是如果已经使用了两次住房公积金贷款，就不可以再贷款了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。