| 问题 | 外地人买房落户需要什么手续 |
| 释义 | 买房落户需准备十种材料，包括个人入户申请书、房屋买卖网签备案记录证明、迁入户口介绍信、户口薄和身份证等。用人单位需提供劳动合同、营业执照、税务登记证和社保登记证。还需提供社会保险个人账户原件、房屋所有权证、物业入住证明和配偶无业证明。办理程序需通过户籍地派出所审核迁出，然后到迁入地派出所办理入户手续。注意保留现有身份证以便使用。 法律分析 买房落户”需准备以下这十种相关材料，大家不仅需要看清楚，在办理前，还需要进行提前准备好。这十种材料具体包括： 1、个人入户申请书，申请书中要将办理本人及其随迁人员的户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款; 2、当地的房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》; 3、用人单位所开具的迁入户口介绍信; 4、户口薄、居民身份证(原件和复印件); 5、用人单位与办理人依法签订的劳动合同(以下几种人员不再提供相关的劳动合同，用人单位的法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证件和社保登记证件等资料;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明，以及产权单位的营业执照、税务登记证件和社保登记证件资料;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件); 6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件); 7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件; 8、《房屋所有权证》(原件和复印件); 9、入住小区开具的物业入住证明; 10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。 准备好以上全部的材料后，就可以进入到办理的程序了。 一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定，则给出解释;如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证最好先不要交回，以方便工作和生活使用。 结语 准备好以上十种材料后，您就可以开始办理买房落户的手续了。根据一般的迁户口流程，如果您的现户籍地派出所审核同意迁出，他们将办理户口迁出手续并开具户口迁移证。如果不符合迁出规定，他们会给出解释。如果您的证件材料不齐全，他们会给您开具补充材料说明书，您需要按照说明补充材料才能通过迁出申请。最后，您需要携带各种证件材料、准迁证和户口迁移证等前往迁入地派出所办理入户手续，并领取新的户口本和办理新的身份证。需要注意的是，您的身份证不能立即办妥，所以最好先不要交回现有的身份证，以便您的工作和生活使用。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。