| 释义 |
法律主观：
近来有许多人都对 成都 二套房 怎么办理 公积金贷款 比较感兴趣，但其实大多数人对成都二套房怎么办理 公积金 贷款都不太了解， 小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。 一、成都二套房如何办理公积金贷款 二手房贷款 流程： 买卖双方到 贷款 服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估 公司 进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订 借款合同 ---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 二、成都市公积金贷款年限最长多久 (一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请 住房公积金 个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。 (二)距法定 退休年龄 5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。 三、成都住房公积金最高能贷多少 成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下： 计算公式 1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。 2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。 3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 4、贷款成数最高不超过7成。 5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 6、不超过 住房公积金贷款 上限。 额度上限 1、单职工：40万元; 2、两人及以上家庭：70万元。 四、成都住房公积金贷款利率 在个人住房公积金贷款基准 首套房 利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%，首付2成起。 在个人住房公积金贷款基准二套房利率为五(含)年期以下3.03%，五年期以上为3.58%，首套结清2成起，未结清4成起。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都二套房怎么办理公积金贷款做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
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