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房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么处理
释义
法律分析:
抵押贷款的房子被拆迁的处理方法是:
(1)将已设定抵押权的房子列入拆迁范围的,抵押人应当及时告知抵押权人,依法清理债务,或者为抵押权人重新设定抵押;
(2)抵押人未作出上述行为的,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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更新时间:2025/7/25 20:47:17