| 问题 | 泰安公积金贷款额度查询 |
| 释义 | 泰安住房公积金贷款额度规定：最高30万元，夫妻双方均缴存公积金可达40万元。根据购房类型和收入计算贷款额度，最长期限为25年。利率按国家规定执行，调整时遵循相应政策。贷款期限一年内不分段计息，一年以上按档次利率执行。 法律分析 泰安住房公积金贷款额度 贷款额度。最高贷款限额为30万元;夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为40万元。 可贷款额度参照以下因素计算，按最小值确定： (1)购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额(二手房以契税完税证“计税金额”认定)的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%;购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%;合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按契税完税价格计算。 (2)可贷款额度。贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4 或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4 (3)借款人及其配偶在借款期间不得再次申请公积金贷款，同时借款人也不得为他人提供公积金贷款担保。 贷款期限最长不超过25年。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。 贷款利率。公积金贷款按国家规定执行政策性利率，如遇国家利率调整，公积金贷款利率按有关规定作相应调整。 贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日按相应公积金贷款档次利率执行。 结语 泰安住房公积金贷款额度根据购房类型和收入计算，最高可达30万元或40万元。贷款期限最长不超过25年。贷款利率按国家规定执行，如有调整将相应调整。贷款期限一年以内的按合同利率计息，一年以上的按公积金贷款档次利率执行。借款人及配偶在借款期间不得再次申请贷款，也不能为他人提供担保。请注意遵守相关规定。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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