| 问题 | 改入户门需要物业同意吗 |
| 释义 | 根据物业与业主之间的合同的约定办理。如果有约定可以改的，不需要物业同意，但要满足消防要求。还有业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的小区都是由开发商统一购买的，保证了整体的美观，因而改入户门最好得到物业同意。 一、入户门怎么选 （一）入户门材料的选择 为了适应不同客户群体的需求，市场上引入了各种不同的材料制成的门，普通的铁门、不锈钢门、装甲门和铜门等。对于入户门，坚固性是其必备条件，在技术发展和科技进步的推动下，传统铸铁入户门已经逐渐被市场所淘汰，而不锈钢门色彩过于单调生涩，基本为银白色，不易与门及周围环境协调。 现在市场上最受欢迎的就是合金类入户门，正在成为门类市场的主流趋势。以锌合金和不锈钢合金为主的基础材料，表面再附以膜皮以及油漆工艺，其最大的特点是性价比相对较高，在坚固耐用以及安全性方面具有一定的优势。 （二）检查门体的工艺质量 一扇合格的入户门应该没有类似于开焊、漏焊的焊接缺陷，门扇与门框密实配合，间隙均匀，开启灵活。此外门板的表面应进行防腐处理，漆层表面应无气泡，色泽均匀。 （三）了解配套锁具 现如今市场的门类锁具有很多种，防盗门锁依照国家颁布的《防盗安全门通用技术条件》以及公安部《机械防盗锁》规定，判断防盗门配套的机械锁是否合格可以从防破坏性开启的时间；防技术性开启的时间；同一品牌、同种规格防盗锁之间的互开率等三个方面进行判断。 而通用的防盗门锁有两种，分为A级和B级。A级防盗锁破坏性开启时间不少于15分钟，防技术性开启时间不少于1分钟就合格。而B级防盗锁防破坏性开启时间为30分钟，防技术性开启时间不低于5分钟。从情况来看，B级防盗锁是公安部GA／T73《机械防盗锁》中最高防护级别。 二、入户门外开要经过邻居同意吗 入户门外开在不影响邻居出行的情况下，不需要经过邻居同意。有很多边户的业主，将入户门外开是靠墙的，不会影响到门外过道的行走，也不会影响到邻居的出行，这种情况下在装修的时候直接改为外开门即可，这样可以为室内节省很大空间。 |
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