| 释义 |
法律分析：
房产证放弃一方需要的资料如下：
1、如果是通过赠与的方式，应先签订赠与合同。买卖则签订买卖合同；
2、双方当事人携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记；
3、不动产登记机构审核材料；
4、审核通过，办理变更登记；
5、在指定日期领取变更后的不动产产权证。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
|