| 问题 | 什么是契税发票？与购房发票有何不同？ |
| 释义 | 契税发票和购房发票在开具主体、征收对象和发票内容等方面存在不同。契税发票是由国家税务局开出的，用于土地和房屋权属转移时向承受者征收的税收凭证；而购房发票则是由开发商开出的，作为购买房屋时缴纳购房款的凭证。 法律分析 契税发票和购房发票有什么不同吗?答案是不一样。契税是一种税收,在土地和房屋权属转移时向承受者征收。而购房发票,也称为不动产发票,是购买房屋时缴纳购房款的凭证。这两个发票的开票主体也不同,契税发票是由国家税务局开出的,而购房发票则是由开发商开出的。这是关于您问题的相关法律规定。 结语 契税发票和购房发票在开具主体、征收对象和发票内容等方面存在明显的区别。契税发票由国家税务局开具,用于征收土地和房屋权属转移的契税,而购房发票则是由开发商开具的不动产发票,用于购买房屋时缴纳的购房款。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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