| 释义 |
法律分析：1、个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。
2、个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。
3、在申请退还纳税保证金时，应向管理部门出关出示合法、有效的售房、买房合同。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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