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问题 什么条件可以退税呀?
释义
    可以退税的条件:扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务,代扣、代收税款已按期缴纳入库后,税版务机关按照规定权应给付扣缴义务人的代扣、代收手续费;由于工作疏忽,发生技术性差错而造成多缴或误缴税款;征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税;其他。
    一、房产退税政策是什么
    2022房产退税政策:
    1、对个人购买家庭唯一住房家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
    2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按2%的税率征收契税北上广深等地暂不实行。对与上述规定不一致的个人购房,不享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税,法定税率为3%。
    但个人购置房产,其交易过程产生的税费不仅有个人所得税,也包含以下税费:
    1、买方缴交契税与印花税;
    2、卖方缴交印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设费、教育附加费、成本价上市补交土地出让金、经济适用房补交土地收益金和测绘费。相关详细税率计算,还要看当地政府的具体政策和实际房产的情况。
    这里提到的知识二手房的购置税,新房购置的税费受当前经济比较大,要考虑多种优惠免税政策,须参考现行的城市管理办法,才能做有效回答。
    法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
    纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    二、个人所得税季报怎么申报?
    线上:不同地区的网站有不同的流程,因此可以登录当地网站咨询客服;线下:纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
    【本文关联的相关法律依据】
    《税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
    
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更新时间:2025/4/10 1:34:16