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问题 占地赔偿不合理怎么办
释义
    征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。
    认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
    一、征地的特征
    征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
    1、征地是一种政府行为,是政府的专有权力
    2、必须依法批准;
    3、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
    4、强制性。
    5、权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
    6、征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
    二、征地补偿费的管理
    1、土地补偿费
    由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。
    2、安置补助费
    谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。
    3、地上附着物补偿费
    谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
    4、青苗补偿费
    青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。
    5、对征用承包户的土地补偿
    征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。
    
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更新时间:2025/2/22 18:44:45