网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋出租时如何处理合同中的房屋使用权?
释义
    法律分析:在租房合同中,房屋使用权一般属于房东,而租户只有使用权。因此,在签订租房合同时,双方应明确约定房屋使用权的具体范围,以免产生使用权纠纷。如果在租房期间,租户未经房东同意擅自转租或以其他方式转移房屋使用权,会违反租房合同,房东可以解除合同并追究违约责任。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国物权法》第二百三十三条:房屋承租人有依法享有的使用房屋的权利。
    2.《中华人民共和国合同法》 第八十六条:当事人应当按照诚信原则履行合同义务。
    3.《中华人民共和国合同法》 第一百二十三条:出租人应当保证租赁物符合租赁目的,并对承租人使用租赁物享有的权利不进行侵害或者妨碍。
    4.《中华人民共和国合同法》 第一百二十六条:承租人应当善意使用租赁物,并按照合同约定的规定使用。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/5 19:22:20