释义 |
法律分析:在租房合同中,房屋使用权一般属于房东,而租户只有使用权。因此,在签订租房合同时,双方应明确约定房屋使用权的具体范围,以免产生使用权纠纷。如果在租房期间,租户未经房东同意擅自转租或以其他方式转移房屋使用权,会违反租房合同,房东可以解除合同并追究违约责任。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第二百三十三条:房屋承租人有依法享有的使用房屋的权利。 2.《中华人民共和国合同法》 第八十六条:当事人应当按照诚信原则履行合同义务。 3.《中华人民共和国合同法》 第一百二十三条:出租人应当保证租赁物符合租赁目的,并对承租人使用租赁物享有的权利不进行侵害或者妨碍。 4.《中华人民共和国合同法》 第一百二十六条:承租人应当善意使用租赁物,并按照合同约定的规定使用。 |