| 问题 | 租赁合同未签怎么赔偿 |
| 释义 | 租赁合同未满是属于合同违约的情形，应按合同约定赔偿，合同没有约定，按实际造成的损失赔偿。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 一、合同违约赔偿标准? 合同违约的，应当按照合同违约条款的规定承担违约责任，合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后对方可以获得的利益。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 二、合同中违约金是多少 根据《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。第五百八十五条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”签订了合同违约金一般按照合同约定承担，但以造成的损失为限。 三、如果合同违约赔偿标准是什么 合同违约赔偿以因违约而受到损失的一方当事人的损失为标准，合同履行后可以获得的利益也包括在损失内，但是损失赔偿额不得过高，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。如果当事人双方事先约定违约金，违约方应当支付对方违约金，违约金以实际损失为基础做出裁决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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